In manchen Städten ist es kaum möglich, eine gute und vor allem bezahlbare Wohnung zu mieten, in anderen haben die Vermieter Schwierigkeiten, ihre wirklich guten Wohnungen „an den Mann“ zu bringen. Das hängt
natürlich von vielen Faktoren ab, z.B. ist es eine attraktive Wohngegend? Gibt es ringsherum gute Arbeitsmöglichkeiten, oder muss man dafür zwangsläufig weit fahren?
Wohnung überprüfen
Entsprechend bemühen sich die Vermieter mehr oder weniger um die Attraktivität der Wohnung, die sie vermieten wollen. Dabei kommt es noch darauf an, vermietet man möbliert oder die leere Wohnung? Besonders in Städten mit Universitäten werden auch viele Unterkünfte für Studenten benötigt, hier kann man auch möbliert sehr gut vermieten. Wollen Sie nun Ihre Wohnung attraktiver gestalten, gilt es zunächst, die baulichen Gegebenheiten zu überprüfen. Wie ist der Zustand von Fenstern, Heizung und Türen? Besteht Handlungsbedarf bei Bad und Küche?Attraktive Wohnung
Eventuell besteht die Möglichkeit, die Wohnung etwas aufzuwerten, indem Sie die Möglichkeit schaffen, eine Terrasse oder einen Balkon zu benutzen. Im Erdgeschoss ist es oft nicht mit all zuviel Aufwand verbunden, eine Terrassentür einzubauen und so eine Möglichkeit zu schaffen, draußen zu sitzen. Vielleicht können Sie auch eine Einbauküche einbauen, die Sie mit vermieten? Oder eine ohnehin fällige Restaurierung des Badezimmers damit verbinden, dieses modern und attraktiver zu machen? Auch käme es in Frage, zur Wohnung einen Abstellraum (eventuell im Keller) dazuzunehmen, oder eine Garage? Vielleicht ist es möglich, ein Carport zu errichten, welches dann mit der Wohnung vermietet wird? Solche Zusatzangebote werden die Mieter zu schätzen wissen.
Die Einrichtung
Was die Schlafzimmer und Betten angeht, sollten man sich auf http://www.maipol.de/schlafzimmer/betten/ informieren. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, vor allem auch für die Einbaumöbel wie Küche und Bad. Eventuell haben Sie dadurch eine gute Idee, wie Sie Ihre Wohnung noch attraktiver für potenzielle Mieter machen können. Lassen Sie sich Zeit, und schauen Sie sich um, mache Inspiration kommt durch eine andere gute Idee, die man anderswo verwirklicht hat. Eventuell haben Sie die Möglichkeit, durch geschickte Einbaumöbel, die sich durch den Schnitt der Wohnung ergeben (Nischen neben dem Schornstein und ähnliches), den Wohnwert der Wohnung zu erhöhen. Achten Sie dabei auf Qualität, denn um so länger haben Sie und Ihre Mieter etwas davon. An billigen Einrichtungen hat man meist nicht lange Freude, und die Mühe des Transportes lohnt kaum. Achten Sie bei eventuellen Baumaßnahmen gleich aufs Energiesparen, denn darauf legen immer mehr Mieter großen Wert.