Wenn man sich entscheidet ein Haus zu bauen, stehen die Kosten immer an erster Stelle. Oft soll mit der Eigenleistung und der Hilfe von Freunden der finanzielle Aufwand möglichst klein gehalten werden. Grundsätzlich ist gegen diese Idee nichts einzuwenden, man sollte allerdings einige Punkte beachten, um langfristig ein gutes und dauerhaft beständiges Ergebnis zu erhalten.
Voraussetzungen für Haus selber bauen:
Ein Haus selbst zu bauen heißt die Arbeiten und die Planung ohne professionelle Hilfe durchzuführen. Man sollte deshalb auf jeden Fall über ein gewisses Maß an technischem Verständnis und handwerklichem Geschick verfügen. Eine Planung, in die möglichst viele Eventualitäten einbezogen sind und die auf fundierten Informationen beruht, ist die Grundlage für eine realistische Kalkulation der Bauzeit und der Baukosten. Familienangehörige und Freunde, die helfen wollen oder sollen, müssen nach ihren Fähigkeiten eingeteilt werden, um Spätschäden und Baupfusch zu vermeiden. Außerdem sollte man unbedingt auf professionelle Arbeitskleidung bei allen Beteiligten achten und Sicherheitsschuhe könnten auch sinnvoll sein. Soll das Haus in Eigenleistung gebaut werden, muss auf jeden Fall mit einer längeren Bauzeit gerechnet werden, da die Arbeiten oft nur nach Feierabend oder am Wochenende ausgeführt werden können. Die vielen „Kleinigkeiten“, wie zum Beispiel Besorgen des Materials, Bestellungen oder Behördengänge, sind ebenfalls neben dem normalen Alltag zu erledigen. Außer der fachlichen Kompetenz ist folglich auch Organisationstalent gefragt, wenn Chaos und Stress vermieden werden sollen.
Einige Arbeiten müssen allerdings vom Fachmann erledigt werden, wie zum Beispiel das Erstellen der statischen Berechnungen, um die Genehmigungen nicht zu gefährden. Diese Kosten sind in der Regel eine feste Größe, die sich auch während der Bauzeit wenig verändert. Es gibt allerdings auch Kosten, die sich im Vorfeld nur schwer kalkulieren lassen (zum Beispiel zusätzliche Materialkosten durch Baufehler oder Fehlkalkulation). Auf jeden Fall benötigt man sehr gute Nerven und Geduld, wenn das Haus in Eigenleistung gebaut werden soll.
Der Profi beim Haus bauen:
Man sollte auf jeden Fall zwei Kalkulationen aufstellen. Angebote bei Baufirmen einzuholen kostet zwar ein bisschen mehr Zeit, kann sich aber am Ende bezahlt machen. Nicht immer ist es günstiger ein Haus selbst zu bauen, besonders wenn kein gutes und sicheres Fachwissen vorhanden. Deshalb lohnt es sich genau zu vergleichen.